AT Osborne weg uit Baarn: adviesbureau verlaat monumentale villa Rusthoek

BAARN Ruim 170 werknemers, 600 projecten en 200 klanten. Adviesbureau AT Osborne is een begrip in Nederland. De consultants werken vooral in de publieke sector. De fysieke leefomgeving is een belangrijk thema en daar hoorde een duurzaam kantoor bij. Het werd in 2008 villa Rusthoek. 

Vrijdag is het bij de meeste bedrijven opvallend stil. Met een 32-urig contract is de laatste dag van de werkweek ideaal om vrij te zijn. Ook thuiswerkers werken op vrijdag graag vanuit huis.

Eugene Leenders

SAMENKOMDAG

Bij AT Osborne is het precies andersom. Daar staan de auto’s van de consultants in lange rijen rondom villa Rusthoek, zelfs op het gras. Alle andere dagen is het zeer rustig. Dan wordt er gewerkt bij de opdrachtgevers in het hele land (of thuis). Op vrijdag is juist de samenkomdag in Baarn om met elkaar te werken en te vergaderen.

Wat een verschil met 2008 toen Triodosbank en AT Osborne de handen ineensloegen. Er werd duurzaam verbouwd en AT Osborne was supertrots, juist omdat ze duurzaamheid in alle projecten hoog in het vaandel heeft staan.

Na corona is alles anders en Rusthoek is al jaren geleden verkocht aan een particuliere belegger. Vorig jaar november moest bestuursvoorzitter Wim Demmers besluiten over een nieuw langdurig jaarcontract.

Dat was de reden om alles op een rijtje te zetten. Dat leidt nu uiteindelijk tot het vertrek uit vorstelijk Baarn. AT Osborne wordt onderhuurder van Media.Monks op het H-park in Hilversum. Een mediabedrijf dat op de vrijdag juist veel minder plek nodig heeft.

Wim Demmers: ,,Vraag je het onze mensen, dan zal tachtig procent zeggen: ‘Laat ons lekker in Baarn zitten’. Alle overwegingen in ogenschouw nemend, zijn we tot een andere keuze gekomen.”

Demmers spreekt van mensen en niet van werknemers. Iedereen die bij AT Osborne werkt, kan namelijk een aandeel in het bedrijf kopen en is dus (een beetje) mede-eigenaar.

OBSTAKEL

Het openbaar vervoer is een obstakel. Vooral de consultants uit Zuid-Holland, bijvoorbeeld Rotterdam, zijn te lang onderweg. Daarom is er voor hen een kantoor in Utrecht geregeld. Met de nieuwe eigenaar van villa Rusthoek kwam er wat discussie over de duurzaamheid en onderhoud van de villa.

Inmiddels rijdt (vrijwel) iedereen een elektrische leasewagen. Dat leidt nu weer tot een verzoek van netbeheerder Stedin om op vrijdag minder stroom te gebruiken vanwege de file (netcongestie) op het stroomnet. ,,Het betekent dat die dag ’s ochtends één van onze slechts drie laadpalen uitgeschakeld moet worden.”

Baarn is een mooie plek midden in het land. De opdrachtgevers, overheidsorganisaties en zorginstellingen, zitten namelijk door heel Nederland. Voor de Baarnse gemeenschap heeft AT Osborne de deuren geopend op Open Monumentendag, een lunch voor ouderen georganiseerd en de atletiekvereniging BAV trainde er jaren geleden een enkele keer. Ook mogen de buren wandelen in de prachtige parktuin. Toch is er nooit een innige relatie ontstaan. Zo doen de consultants nauwelijks mee met de vele lokale business-clubs.

BIJDRAGE

De belangrijkste bijdrage tot op de dag van vandaag, is een genereus bedrag voor voer en behuizing van de Schotse Hooglanders in de Rusthoekweide.

De samenwerking met Media.Monks is volgens Demmers een goede keuze. Zoals gezegd is er voldoende plek op de vrijdag en het ligt bijna naast het station. De huur van het kantoor in Utrecht kan worden opgezegd en bij elkaar is er een besparing van enkele tonnen op jaarbasis. Bijvoorbeeld omdat receptie en restaurant worden gedeeld.

Was een bezuiniging noodzakelijk?
Wim Demmers: ,,Natuurlijk kijk je altijd naar de kosten, maar dat was niet doorslaggevend. Het zijn echt alle aspecten bij elkaar. We zijn een kerngezond bedrijf. We kunnen onze eigen broek uitstekend ophouden, omdat we doen waar we goed in zijn: oplossingen bieden voor complexe problemen.”

AFSCHEID

In november is de verhuizing. Het bedrijf denkt nog even na hoe het afscheid wil nemen van Baarn, van waaruit ze zeventien jaar tot tevredenheid opereerden.

Drie specialisaties
AT Osborne kent drie specialisaties: Duurzame Leefomgeving, Gezonde Samenleving en Toekomstbestendige Infrastructuur.
Eén van de meest bekende projecten waar AT Osborne bij betrokken was en dat inmiddels is afgerond, is het projectmanagement en -begeleiding bij de bouw van de noord zuid metrolijn in Amsterdam.
AT Osborne is momenteel ook betrokken bij het management van het Pallas project. Dit project betreft de ontwikkeling van een nieuwe kernreactor, specifiek voor de productie van medische isotopen voor de behandeling van kankerpatiënten wereldwijd. Het gaf discussie, want hoe duurzaam is kernenergie? In de begintijd van AT Osborne werden dit soort projecten niet aangenomen. Nu geeft de kankertherapie, van groot belang voor heel veel patiënten, de doorslag.