Raad bijgepraat over woningbouw Baarnsche Zoom
14 september 2025 om 20:15 WonenBAARN Ontwikkelaar Verwelius wil een vliegende start maken met de bouw van de nieuwe woonwijk Baarnsche Zoom. Er moeten echter tal van procedures worden doorlopen. Op zijn vroegst kan het terrein eind volgend jaar bouwrijp worden gemaakt. In 2027 zou dan de bouw kunnen starten. Dat vertelde directeur Sjuul Stappers tijdens een speciale infosessie voor de raad afgelopen week. Verwelius kan 200 woningen per jaar opleveren.
Hoeveel het er precies worden is nog afhankelijk van de gemeente Baarn en woningcorporatie Omthuis. De gemeente wil dat er minimaal 500 huizen komen. Stappers meldde eerder dat hij wel kansen ziet voor 700 tot 800 woningen.
HAALBAARHEID
Donderdagavond was er een bijeenkomst in het gebouw van de IJsbaan voor de omwonenden (zie elders op deze pagina). Op dit moment worden nog allerlei ontwerpen en ideeën op haalbaarheid onderzocht. Vast staat wel dat er een flinke veiligheidszone zit tussen de snelweg A1 en het eigenlijke bouwterrein. Ook moet er een hoge wal komen om geluidshinder en fijnstof tegen te houden. In die wal kunnen dan woningen komen met een zogenoemde dove gevel. Dat betekent dat er geen ramen open kunnen aan de zijde van de snelweg en dat de luchttoevoer ook vanaf de andere kant wordt geregeld. Daarachter ligt dan weer de buis die de toevoer voor al het aardgas naar Baarn regelt. Daarop mag niet worden gebouwd en in de huidige planning zou het een grote groenstrook worden die dwars door de wijk voert. Om honderden huizen te bouwen zal er ook hoogbouw komen. Inspiratie vormt het landmark dat in Amersfoort pal naast de snelweg A1 staat op enkele kilometers van Baarn.
SUGGESTIES
De komende maanden wordt aan burgers van Baarn gevraagd of ze suggesties hebben voor het ontwerp van de nieuwe woonwijk. Daarna gaan het stedebouwkundig bureau Kuiper Compagnons aan de slag om een plan te maken. Dat moet uiteindelijk door de raad worden vastgesteld.
