628.000 euro is de gemiddelde prijs van een koopwoning in Baarn
9 januari 2025 om 16:15 WonenBAARN Een koopwoning in Baarn gaat gemiddeld voor 628.000 euro over in andere handen. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) die de huizenprijzen van 2024 heeft geanalyseerd. De prijzen zijn weer flink gestegen. Een woning kostte in oktober, november en december 11,5 procent meer dan in het laatste kwartaal van 2023, gemiddeld ruim 483.000 euro”, aldus de NVM
Daarmee hebben de huizenprijzen opnieuw een record bereikt, stellen de verenigde makelaars vast. Maar: ze zijn minder hard gestegen dan in de twee kwartalen daarvoor. Soest is in de regio een van de duurste gemeenten als het gaat om koopwoningen, duurder in elk geval dan bijvoorbeeld Baarn, Amersfoort en Bunschoten. Voor een huis in Zeist of Utrechtse Heuvelrug of De Bilt moet een nog hoger bedrag worden overgemaakt. De andere kant op spant Laren de kroon met een gemiddelde prijs van net boven de 1 miljoen euro.
OOK MEER WONINGEN VERKOCHT
In alle regio’s stegen de huizenprijzen in het vierde kwartaal ten opzichte van een jaar eerder. In Oost-Groningen (ruim 17 procent) stegen de prijzen het sterkst, gevolgd door Zuidwest-Overijssel, Zuidoost-Friesland en Zuidoost-Zuid-Holland (alle drie 15 procent). Ook werd in alle regio’s meer huizen verkocht dan in het vierde kwartaal van 2023. De stijging hiervan was het grootst in Zuidoost-Friesland (39 procent), West-Noord-Brabant (33 procent) en Utrecht (27 procent).
Met de stijging is het volgens de makelaarsvereniging de vraag wanneer de gemiddelde landelijke huizenprijs de vijf ton aantikt. In meer dan vier op de tien gemeenten is dit al het geval, ziet de NVM. In 144 van de 342 gemeenten kostte een bestaande koopwoning in het laatste kwartaal van vorig jaar gemiddeld meer dan 500.000 euro. In elf gemeenten was dit zelfs meer dan zeven ton.
