‘Blij dat op terrein woningen komen’

BAARN De reageerders zijn blij dat op het voormalige terrein van uitgeverij Bakker Baarn tussen de Eemnesserweg en de Laanstraat woningen komen. Wel maken ze zich zorgen over de hoogte van de gebouwen, bouwstijl, parkeren en verkeersontsluiting. Dat is de conclusie van de uitkomst van de enquête die Bewonersvereniging Laanplein en Omgeving heeft gehouden. 52 Baarnaars namen de moeite de enquête in te vullen, waarvan zo’n 95% omwonende is van het terrein. De uitkomsten zijn gedeeld met projectontwikkelaar Schipper Bosch, die op het terrein 42 woningen, vooral appartementen, wil realiseren en de gemeente Baarn.

,,Op basis van de ingevulde enquêtes concluderen we dat er tot nu toe onvoldoende geluisterd is naar de omwonenden. We zien deze enquête als een handreiking richting gemeente & Schipper Bosch om onze zienswijze kenbaar te maken. Uit de antwoorden blijkt dat men blij is dat het terrein met woningen bebouwd gaat worden. De huidige staat van de gebouwen is slecht, het terrein ziet er onverzorgd uit en we juichen de komst van meer woonruimte in het centrum toe. Vanuit de omwonenden zijn er ernstige zorgen over de hoogte van de gebouwen, de bouwstijl, het parkeren en de verkeersontsluiting”, aldus Carijn Tulp, voorzitter van de Bewonersvereniging Laanplein en Omgeving.

Op basis van de uitslag van de enquête heeft de bewonersvereniging advies uitgebracht aan zowel Schipper Bosch als de gemeente Baarn. De Bewonersvereniging Laanplein en Omgeving adviseert Schipper Bosch de hoogte van de gebouwen aan de omgeving aan te passen, parkeren onder de grond te heroverwegen, evenals de geplande de bouwstijl zodat de nieuwe bebouwing beter past bij de oude en nog eens kritisch naar de verkeersontsluiting omdat al het verkeer nu op de Eemnesserweg terechtkomt.

Ze vraagt de gemeente Baarn de maximale hoogte uit het huidige bestemmingsplan te handhaven voor de nieuwe gebouwen, erop toe te zien dat de nieuwbouw recht doet aan de bestaande bouw qua stijl en de toename van verkeer en parkeren rond het te bebouwen terrein te beperken.

Na de online presentatie (maart 2021) van projectontwikkelaar Schipper Bosch over de plannen rond het terrein van voormalig drukkerij Bakker Baarn, waren de reacties gemengd. Om een helder en objectief beeld te krijgen van de meningen van de omwonenden van het terrein, heeft de Bewonersvereniging Laanplein en Omgeving een online enquête opgesteld. Doel was: de mening van zoveel mogelijk buurtbewoners te verzamelen en de pluspunten én pijnpunten die daaruit naar voren komen onder de aandacht te brengen van Schipper Bosch en de gemeente Baarn. In de enquête werden verschillende onderwerpen ter sprake gebracht, zoals de hoogte van de nieuwe gebouwen, de stijl, de kleur en de parkeervoorzieningen.

Een kwart van de geënquêteerden is tevreden of zeer tevreden over de bouwplannen. Een derde is neutraal, meer dan 38% is ontevreden tot zeer ontevreden.

SCHIPPER BOSCH Een woordvoerder van Schipper Bosch beaamt dat het bedrijf de aanbevelingen heeft ontvangen. ,,We hebben de resultaten van de enquête ontvangen. We zullen de vragen en de antwoorden bekijken en reageren naar de initiatiefnemers. Het is voor ons aanvullende informatie. We hebben immers ook persoonlijke gesprekken gevoerd met bewoners en ondernemers in de directe omgeving. Bovendien hebben we tot nu toe drie bijeenkomsten georganiseerd om het plan toe te lichten en reacties op te halen. De aanwezigen hebben uitgebreid gereageerd op het ontwerp. Dat is waardevolle input voor ons. Op basis van alle input hopen we een plan te maken dat zoveel mogelijk recht doet aan alle belangen, uitgangspunten en wensen. Tijdens een volgende bijeenkomst zullen we weer een terugkoppeling geven van de stand van zaken. Wanneer deze bijeenkomst zal plaatsvinden, kan ik nu nog niet zeggen. Wij zullen daarvoor de omwonenden opnieuw uitnodigen.”

GEMEENTE ,,Wij hebben deze enquête-uitslag afgelopen week ook ontvangen. We nemen dit eerst mee naar ons eerstvolgende overleg met Schipper Bosch. De gemeente is blij met de betrokkenheid van de omgeving bij de mogelijke ontwikkelingen op deze plek”, aldus een woordvoerder van de gemeente Baarn.

Van de 42 woningen zijn er slechts twee grondgebonden. Die huizen komen aan de zijde van de Eemnesserweg waar nu nog een bedrijfsgebouwtje staat. De 40 appartementen krijgen een oppervlakte van tussen de 65 en 150 vierkante meter. De prijzen zijn nog niet bekend, wel moet volgens het gemeentelijk beleid 30 procent van de woningen in de lage prijscategorie vallen. Het hoogste punt van Hof van Baarn reikt 15.20 meter. De gebouwen verschillen in omvang en hoogte. Op de hoek van de Teding van Berkhoutstraat met de Eemnesserweg komt er een forser appartementenblok met vier bouwlagen, hier wel met woningen op maaiveld.

Door Christine Schut