Nog lang geen nieuwbouw van de grond

Binnen een paar maanden laat Eemland Wonen het voormalige pand van slagerij Luiten en de opstallen op het perceel Nieuw Baarnstraat 7 slopen.

De panden verkeren in slechte staat. Omdat onderkomens leegstaan, vreest de huisbaas brandstichting en vernielingen. Ook wordt de kwaliteit van de opstallen steeds slechter. “Onze zorg willen we door de sloop wegnemen. Op één na zijn de huurcontracten verbroken. Alleen Nefertiti nog niet, maar die zaak is onder de rechter”, stelt Frits van den Boomgaard.

Een goedgekeurd nieuwbouwplan is er niet. Dus na de sloop zal de prominente locatie in het centrumgebied er lange tijd braak bij liggen, zoals nu al het geval is met de kale vlakten aan de Lepelaar- en Reigerstraat op de Oosterhei. De heer Van den Boomgaard zegt dat het absoluut niet de bedoeling van Eemland Wonen is de sloop als breekijzer voor een specifiek nieuwbouwplan in te zetten.

De woonstichting heeft diverse plannen voor Nieuw Baarnstraat 7 en omgeving ingediend, maar bij de gemeente(raad) steeds zien stranden. Het laatste ontwerp is een samenwerkingsproduct geweest van de ontwikkelaars POG en Lingens Have. Zij zijn uitgegaan van zes woningen in de prijsklasse van zes tot zeven ton. Huizen in die prijsklasse zijn op de huidige woningmarkt moeilijk te verkopen. De gemeente heeft een principeschets gezien. In procedure is die schets nooit gebracht. Wel heeft Baarn een sloopvergunning afgegeven. Van die goedgekeurde vergunning wil Eemland Wonen gebruikmaken. “Een jaar geleden hebben we een kraakster in die panden gehad. Zij is vertrokken. Het gevaar bestaat dat anderen er ingaan. Andere huizenbezitters grijpen naar de honkbalknuppel. Wij willen dat gedoe niet. De panden worden slechter en slechter, gaan lekken. Onze zorg is tevens dat vandalen er huis gaan houden. Die zorg willen we wegnemen door te gaan slopen. Die vrijheid hebben we. Nu is het ook niet de mooiste plek”, legt Van der Velden uit. Het dichtplanken van de panden, zoals met de woningen aan de Kemphaanstraat is gebeurd, is geen optie voor Eemland Wonen. De gemeente bevestigt dat de eigenaar een goedgekeurde sloopvergunning heeft. “In het centrum zitten we om tijdelijke parkeerruimte verlegen. Misschien kan Eemland Wonen ons daar een handje bij helpen”, schertst de hoofdambtenaar Ruimtelijke Ontwikkeling.

Lees meer in de Baarnsche Courant! Abbonement? Klik hier!