‘Ministerie van Wonen moet ook in Baarn betaalbare woningen opleveren’

‘Ministerie van Wonen moet ook in Baarn betaalbare woningen opleveren’

Virtueel gesprek met kandidaat-Kamerlid Mirthe Biemans (PvdA)

Er is een tekort aan betaalbare woningen en dat kan alleen met vereende krachten worden opgelost. Daarover waren de deelnemers van de digitale bijeenkomst #Ikwileenhuis van de PvdA Baarn het maandagavond eens.Tte gast waren kandidaat-Kamerlid voor de PvdA Mirthe Biemans, François Claessens van woningcorporatie Eemland Wonen en Myron Jacobs van Domus projectontwikkeling.

Ministerie van Wonen

Biemans werkt bij een woningcorporatie. ‘Daar zie ik dat de woningnood zo groot is dat we het in de praktijk niet meer kunnen oplossen. Daarom maak ik de overstap naar de politiek.’ Biemans pleit voor een landelijke aanpak die ook in Baarn moet leiden tot meer betaalbare woningen. ‘Het moet een taak van de overheid worden om te zorgen dat iedereen betaalbaar kan wonen. Wat helpt is het afschaffen van de verhuurdersheffing en het maximeren van de huur in de vrije sector.’

Betaalbaar in Baarn

Mark Eijbaard (PvdA Baarn) herkent de landelijke problemen. ‘In Baarn hebben we vooral kleine inbreidingslocaties waarvan de grondprijs zo hoog is dat er gezegd wordt: hier kunnen we niet betaalbaar bouwen want dan verdienen we niks op het project.’ De Baarnse PvdA hamerde er daarom op dat er 1.000 woningen bijkomen, waarvan 30% sociale huur of sociale koop. ‘Die 300 betaalbare woningen komen er ook echt.’

Tolweg

François Claessens ijvert in Baarn voor de 350 woningzoekenden in het sociale segment. ‘De Tolweg kan in één klap 100 betaalbare woningen opleveren,’ zei hij. ‘Maar het gaat ten koste van twee kantoorpanden en daar zijn lokale ondernemers fel tegen gekant.’

Deze casus illustreert de hobbelige weg naar betaalbare woningen. Mirthe Biemans ziet een oplossing in landelijke aansturing: ‘Een Ministerie van Wonen kan gemeentes helpen om dit soort processen sneller te laten verlopen door er stukken uit te halen.’

Rol van ontwikkelaars

Volgens Myron Jacobs van Domus Projectontwikkeling kunnen ontwikkelaars veel doen. ‘Wij ontwikkelen vrijwel altijd met 30 tot 50% sociale woningen. Veel ontwikkelaars zeggen dat dit niet mogelijk is, maar het is wel degelijk mogelijk, alleen de wil moet er zijn. En de grondprijs moet ernaar zijn.’ Daar ziet Mirthe Biemans kansen voor de overheid. ‘Met een bouwfonds kunnen we op dure locaties toch betaalbare woningen bouwen.’

De bijeenkomst is hier terug te kijken: tinyurl.com/pvdabaarn