CDA fietsronde: voorbescherming zet woningverbetering op slot

10 mei 2026 om 11:56 Lokaal Deel je nieuws

De maandelijkse fietstocht van CDA Baarn ging dit keer naar de Lindenlaan. Daar werd door enkele huiseigenaren een kwestie toegelicht waar zij al langere tijd mee in hun maag zitten. Dat zit als volgt. Al jaren geleden heeft de gemeente een lijst opgesteld van panden waarvoor het voornemen bestaat deze aan te wijzen als gemeentelijk monument. Dit betreft onder meer woningen op de Lindenlaan, in de onmiddellijke nabijheid ook de Nachtegaallaan, de Zandvoortweg en de Esdoornlaan. Eigenaren van deze panden hebben destijds een brief ontvangen van de gemeente over dit voornemen. Voor een deel van deze woningen was destijds Omthuis (daarvoor: Eemland Wonen) de eigenaar, voordat deze woningen verkocht werden.

Vanaf het moment dat de eigenaren bericht kregen over het voornemen om hun woning aan te wijzen als gemeentelijk monument, ontstond een vorm van ‘voorbescherming’. Dat betekent dat voor wijzigingen en verbouwingen tijdelijk dezelfde regels kunnen gelden als bij een officieel monument, totdat een definitief besluit is genomen. Probleem is in de eerste plaats dat veel woningeigenaren niet zeker weten of hun woning op de lijst van voorgenomen monumenten staan, en of zij dus onder deze regels vallen. Doordat een besluit door de gemeente of de woning wel of niet een monumentenstatus krijgt, duurt de situatie van ‘voorbescherming’ inmiddels al vele jaren. Feiteijk wordt daarmee het opknappen van de woningen ‘op slot’ gezet. Volgens de gesproken bewoners ontbreekt iedere vorm van communicatie hierover door de gemeente. 

Het is de bezoekende ploeg van het CDA bekend dat deze situatie op veel meer plekken in Baarn speelt. De gemeente lijkt hier nadrukkelijk in gebreke te blijven. Voor het CDA reden om deze zaak politiek aan te kaarten. Eerst zal uiteraard verduidelijking aan het college gevraagd worden. Maar wat die uitleg ook is, het is zo klaar als een klontje dat huiseigenaren die door de ‘voorbescherming’ op hun huis al jarenlang niet de gewenste of noodzakelijke verbeteringen kunnen uitvoeren, zo snel mogelijk aan de slag moeten kunnen.