Paardenmiddel

21 april 2026 om 06:48

Duurzame VvE

Het isoleren van huizen in Baarn verloopt voorspoedig. Bij appartementen ligt dat anders. Vooral in grotere complexen moeten bewoners het eens worden over voorgestelde maatregelen, en die bewonersgroep is vaak divers. De één vraagt zich af of er wel sprake is van een klimaatprobleem, terwijl de ander juist alles wil doen om de planeet goed achter te laten voor volgende generaties. Daartussen zit een breed spectrum, met vaak de vraag of de kosten wel opwegen tegen de baten.

Er zijn nogal wat appartementen in Baarn dus de (rijks)overheid is er veel aan gelegen om Verenigingen van Eigenaren (VvE) te interesseren voor duurzaamheidsmogelijkheden. Inmiddels is er een stroom van subsidies beschikbaar.

Op een informatieavond deze maand kwamen vijftig belangstellenden af. Vooral bestuursleden van VvE’s maar ook bewoners. Ze werden overladen met informatie, maar er is deskundige hulp beschikbaar. Van Baarn Duurzaam, waar vrijwilligers inmiddels flink wat kennis hebben van de verduurzaming van appartementen, maar ook van een instantie als de VvE.

Ze worden gesubsidieerd om VvE’s aan de hand te nemen, Eerst met een oriënterende scan en daarna met een meer doorwrocht plan. Wil je verder, dan kun je via de VvE zelfs een projectleider krijgen, die is niet gratis als de eerste scan en het plan, maar wordt ook gesubsidieerd.

De wetten van verduurzaming zijn duidelijk. Eerst zoveel mogelijk isoleren (dak, gevel, glas, vloer). Vervolgens zoveel mogelijk duurzame energie gebruiken en tenslotte de wens om van het gas af te gaan. Om inwoners zoveel mogelijk te laten doen worden de subsidie verhoogd wanneer je niet een maar twee isolatiemaatregelen neemt. Veel besturen zien het wel zitten, maar de Algemene Ledenvergadering met alle bewoners moet beslissen en daar gaat het vaak mis. Henk van Esch van Baarn Duurzaam hamerde op het verkrijgen van draagvlak. Neem iedereen mee in de plannen, laat de ruimte om uit opties te kiezen en ga vooral veel barbecueën en borrels organiseren zodat je met elkaar echt in gesprek gaat. Het goede nieuws is dat er inmiddels mooie voorbeelden zijn van VvE's die verduurzamen. Bijvoorbeeld het gebouw Amalialaan waar tientallen appartementen zijn geïsoleerd.

Eugene Leenders