Wonen op Tolweg 2, 4 en 6

15 juli 2020 om 09:21

Appartementen achter BP station

BAARN Het transformeren van de kantoorlocaties Tolweg 2, 4 en 6 tot woonlocatie is mogelijk. Toekomstige bewoners dat zij ineen gemengd gebied komen te wonen, geen rustige woonwijk. Er zal sprake zijn van overlast door vracht- en bewonersverkeer, het laden en lossen van vrachtwagens als ook andere hinder. De percelen Tolweg 10 en 12 zijn niet geschikt om van kantoor- een woonfunctie te maken.

Martin Hoogendoorn

Tot die conclusie komen burgemeester & wethouders in een brief aan de gemeenteraad. Het schrijven wordt besproken in de raadsvergadering van 2 september aanstaande.

Wonen op De Drie Eiken is een veelbesproken onderwerp sinds projectontwikkelaar Domus met het plan is gekomen achter het BP station aan de Eemweg drie woontorens met in totaal ruim honderd appartementen te bouwen. Aanwonenden en ondernemers op het bedrijventerrein, zoals Lettenmeijer, Kruimer en Technotape, zijn fel tegen de transformatie.

CONSULTATIE In opdracht van de gemeenteraad heeft het college, vooruitlopend op het opstellen van een ontwerp bestemmingsplan omwonenden en ondernemers te consulteren. De consultatie heeft plaatsgevonden in 2019 en begin 2020. Gekeken is naar de gevolgen van de wonen op De Drie Eiken voor de huidige en toekomstige bewoners. In het voorjaar van 2019 heeft Domus een klankbordgroep voor omwonenden en ondernemers gevormd. De ondernemers zijn snel afgehaakt omdat de vraag wel of geen woningen geen onderdeel van de opdracht uitmaakte.

In april/juli 2019 kwam de klankbordgroep samen. Een meerderheid van de omwonenden gaf de voorkeur aan het behoud van de locatie als bedrijfsterrein. Minder uitzicht en een tekort aan parkeerplaatsen warden opgevoerd. Op initiatief van wethouder Jansma werden twee expertmeetings gehouden. Deelnemers waren onder meer de CBB, Noordeik en Eemland Wonen. Zij brachten in dat voor extra bedrijfsruimte De Noordschil voldoende plek had. Tolweg 2,4 en 6 waren nodig als kantoorlocaties.

De RUD deed onderzoek naar de woningbouwmogelijkheden op De Drie Eiken. De dienst rapporteerde dat Tolweg 2, 4 en 6 voor huizenbouw geschikt waren, Tolweg 10 en 12 niet. Met deze input gaat het college verder aan het werk, kan ontwikkelaar Domus aan de slag bij het uitwerken van het plan.